Il Conto Termico 3.0 è un incentivo gestito dal GSE per determinati interventi su edifici esistenti, tra cui la sostituzione di impianti di riscaldamento con apparecchi ammessi a pompa di calore o a biomassa. Non è uno sconto automatico sul prezzo del prodotto: occorre eseguire un intervento conforme, sostenere e documentare le spese e ottenere l'ammissione della richiesta.

Per le richieste ordinarie dei privati, fino a 15.000 euro di incentivo complessivo l'erogazione avviene in un'unica rata. Per importi superiori sono previste, secondo il tipo di intervento e la potenza, normalmente due o cinque rate annuali. La liquidazione segue l'istruttoria e le procedure GSE: non va quindi confusa con un rimborso immediato al momento dell'acquisto.

Il Bonus Ristrutturazione, invece, non prevede un bonifico di rimborso: il contribuente recupera il beneficio riducendo l'IRPEF dovuta, in dieci quote annuali. Nel 2026, in presenza dei requisiti, l'aliquota è del 50% per l'abitazione principale del proprietario o titolare di diritto reale che soddisfa le condizioni di legge, e del 36% negli altri casi ammessi.

Un punto decisivo è la capienza fiscale: se il contribuente non ha sufficiente IRPEF, potrebbe non riuscire a utilizzare tutta la quota annuale. Il Conto Termico, invece, non dipende dalla sua capienza fiscale.

Quando un produttore pubblicizza, per esempio, 3.000 euro di incentivo per una termocucina, il dato va letto correttamente. Si tratta di un valore teorico riferito a determinate condizioni tecniche e climatiche: non significa che basti acquistare l'apparecchio per ricevere quella cifra.

Il contributo è soggetto al limite ordinario del 65% delle spese complessive ammissibili, oltre agli specifici algoritmi e massimali GSE. Nella spesa possono rientrare, se previste e correttamente documentate, la fornitura dell'apparecchio, la posa in opera, le opere strettamente connesse, la rimozione del vecchio generatore e determinate prestazioni professionali legate all'intervento.

Non ogni costo di consulenza o di gestione della pratica è automaticamente ammissibile: va verificata la sua natura secondo le regole applicative.

Attenzione: raggiungere 4.615,39 euro di spesa non garantisce 3.000 euro di incentivo. L'importo effettivo potrebbe essere inferiore in base alla zona climatica, alle caratteristiche della termocucina, ai limiti specifici e alla verifica GSE.

Il cliente deve quindi ragionare sul costo complessivo dell'intervento, non soltanto sul prezzo di catalogo.

Per molti apparecchi incentivati dal Conto Termico, il Comune in cui si installa l'impianto può cambiare l'importo del contributo. L'Italia è suddivisa in sei zone climatiche: dalla A, generalmente più mite, alla F, generalmente più fredda.

Non occorre conoscere formule complesse: è sufficiente sapere che nelle zone più fredde l'impianto viene considerato, in linea generale, maggiormente utilizzato per il riscaldamento.

Esempio semplice: due clienti acquistano la stessa termocucina certificata e sostituiscono un impianto esistente con le medesime caratteristiche. Il primo la installa in un Comune di zona B, il secondo in un Comune di zona E.

L'incentivo teorico GSE può essere più alto in zona E, anche se il modello acquistato è identico. Il contributo effettivo resta comunque limitato dalla spesa ammissibile e dagli altri massimali.

Per questo motivo, quando si legge una pubblicità con un importo di incentivo, è necessario chiedersi: per quale zona climatica è stato calcolato? E, soprattutto, quale spesa complessiva occorre sostenere per ottenerlo?

Il Bonus Ristrutturazione non cambia percentuale in base alla zona climatica: per questa agevolazione contano invece i requisiti fiscali e dell'intervento.

Ipotizziamo un intervento ammissibile a entrambe le alternative, con 4.000 euro di spese ammissibili e un incentivo GSE teorico, già compatibile con il limite del 65%, pari a 2.000 euro.

Consideriamo inoltre, soltanto per la simulazione, 300 euro di costo professionale aggiuntivo non incluso nei 4.000 euro e un onere GSE di 24,40 euro (1% dell'incentivo più IVA ordinaria). Gli importi reali devono essere verificati.

La tabella mostra che il Bonus Casa al 50% può offrire un beneficio nominale superiore, ma diluito in dieci anni e subordinato alla capienza fiscale.

Il Conto Termico può invece permettere un recupero più rapido, pur richiedendo una procedura GSE e potenziali costi aggiuntivi. Le due agevolazioni non vanno sommate sulle medesime spese.

Esempio esclusivamente illustrativo: non costituisce un calcolo GSE né un preventivo fiscale. I costi professionali e fiscali possono variare e l'ammissibilità delle singole voci va verificata.

Il Bonus Ristrutturazione può essere interessante quando il contribuente dispone di sufficiente capienza fiscale, può applicare l'aliquota del 50% e non ha necessità di recuperare subito il denaro.

Il Conto Termico può essere preferibile quando la capienza fiscale è ridotta, l'incentivo netto è elevato o si desidera recuperare l'investimento più rapidamente.

Prima dell'acquisto occorre però verificare che l'intervento, e non soltanto il prodotto, sia ammissibile: esistenza e caratteristiche dell'impianto da sostituire, documentazione tecnica, fatture, installazione, fotografie richieste e corretta prova dei pagamenti.

Le modalità di pagamento e le causali non sono necessariamente identiche per le due agevolazioni: non bisogna utilizzare automaticamente il bonifico parlante delle detrazioni fiscali per una richiesta GSE.

Per conoscere nel dettaglio come predisporre la pratica, quali documenti conservare, quali pagamenti effettuare e quali requisiti rispettare, consulta anche gli altri articoli di approfondimento del blog AM Termoidraulica dedicati al Conto Termico 3.0 e alle detrazioni fiscali.

Prima di procedere, fai comunque verificare le condizioni aggiornate da un tecnico o consulente competente.

Ricorda inoltre che il Conto Termico è soggetto a risorse annuali contingentate e alla verifica di ammissibilità del GSE. Il Bonus Ristrutturazione non dipende da un plafond GSE, ma richiede il rispetto delle condizioni fiscali e la capienza necessaria per utilizzare le quote annuali.